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Estimativa de Custos

Criámos este guia para auxiliar quem procura fazer obras em sua casa, de forma a obter uma estimativa de custos sobre quanto custará a sua nova casa.

Existem muitas variáveis que influenciam o custo final das obras. Muito depende da descriminação na decisão tomada, e esperamos que este guia ajude a estabelecer numa “fase inicial” um número aproximado de quanto poderá gastar. Simplesmente complete cada uma das secções abaixo para ver o custo da sua obra. Se o valor for mais alto ou mais baixo do que esperava, poderá ajustar o nível de cada uma das secções para ajustar ao seu orçamento.

Como quer medir o seu projecto?

Prefere completar as medidas no sistema:

1: Nova construção/Extensão mais info

Se o seu projecto incluir áreas para construção nova, por favor indique-as aqui. Por construção nova entendemos moradias de raiz, anexos, acrescentos, uma nova cave ou piso inteiro.

+ Acrescentar uma divisão

2: Remodeleção mais info

Se o projecto incluir áreas para remodelação, por favor indique-as aqui. Por remodelação entendemos demolição de paredes, uma nova escada, cozinha ou casa-de-banho, etc.

+ Acrescentar uma divisão

3: Acabamentos mais info

Incluindo a totalidade das áreas acima indicadas, por favor indique quantos m2 serão para apresentar com acabamentos? Finalização com acabamentos inclui trabalhos como aquecimentos, cozinhas, casas-de-banho, pintura e decoração, pavimentos, carpintarias, iluminação e trabalhos de electricidade, etc.

+ Acrescentar uma divisão Clique se o
seu projeto
incluir uma
Cozinha
Clique se o
seu projeto
incluir uma
Casa-de-Banho
x esconder

Seu Casa-de-Banho

15000

Tamanho

Pequeno
Grande

Especificação

Acessível
Caro
- Remover esta casa-de-banho
+ Adicionar um Casa-de-Banho adicional x Excluir Casa-de-Banhos do Total
x esconder

Sua cozinha

7500

Tamanho

Pequeno
Grande

Especificação

Acessível
Caro
- Remover esta cozinha
+ Adicionar uma cozinha adicional x Excluir cozinhas da Total

4: Tipo de Acabamento mais info

Está a procurar uma casa com acabamentos standard ou algo mais especial? Materiais especiais serão mais dispendiosos e obrigam a mão-de-obra especial ou poderão ficar mal colocados, aumentando o preço da construção.

Básico !
! Premium

5: Complexidade mais info

O seu projecto é simples e fácil de construir? Ou os trabalhos envolvem alterações estruturais complexas e dificuldades de construção ou escavação? É um local de fácil acesso para máquinas?

Simples
Complexo

6: Constructor mais info

Construtores diferentes apresentam preços radicalmente diferentes para a mesma proposta. Normalmente consoante a melhor qualidade do trabalho e o quão organizados são, mais caros serão. Low-cost normalmente significa que um compromisso na qualidade, organização ou em ambos.

Gama Média
Gama Alta

7: Região mais info

Não apenas os custos de mãos-de-obra são variáveis nas diferentes regiões do país, o que afetará o orçamento dos construtores, como regra geral o custo da obra será proporcional em função do seu projecto ser situado numa zona residencial mais luxuosa ou de baixo custo.

Baixo Custo
Alto Custo

8: Utilização de arquitecto/designer? mais info

Quanto envolvimento do arquitecto/designer pensa vir ter?

Não
Envolvimento Total

Custo Total Projecto

Baseado na informação que forneceu, a estimativa de custos para a sua obra é:

Tenha em consideração adicionar a este valor o IVA, valores de honorários, taxas e um valor de margem para variações no seu projecto.

Se quiser o nosso aconselhamento, por favor ligue para o 912 408 380